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购房须知
2020年松山湖小产权房片区分析
东莞的发展越来越好,也越来越迅速了,特别是华为迁到松山湖之后,带动了整个松山湖的发展,松山湖的人气也是越来越高了。有很多来松山湖上班的白领们,开始考虑在附近买房这个大事来。
在介绍松山湖小产权房之前,我们首先了解松山湖的位置,以及松山湖之后的发展。

 
东莞松山湖科技产业园区(以下简称松山湖)位于大朗、大岭山、寮步三镇之间,地处东莞市的几何中心,控制面积72平方公里。园区规划面积72平方公里,坐拥8平方公里的淡水湖和14平方公里的生态绿地,是一个生态自然环境保持良好的区域。
东莞松山湖科技产业园区是2001年11月经省政府批准成立的省级高新技术产业开发区,位于广东省中南部、珠江三角洲腹地,处于穗港经济走廊中段,南临香港、深圳、北靠广州,地理位置十分优越。
截至2008年底,松山湖共引进创新型科技企业290家,其中总部型研发型大中型企业86家,国家级、省级大中型研发机构32家,中小科技开发企业148家,其中包括华为、中国无线、易事特、Celestica Electronics (Dongguan) Ltd. 等知名企业。
开发建设以来,松山湖在科学发展和自主创新等方面做出了积极、大胆和有成效的尝试,并取得卓著成效。
 
这么多的企业这么多的人,松山湖的房产市场当然也非常火爆。在日益见长的房价面前,大部分的刚需以及投资客,将目光放在了小产权房上。
松山湖的小产权房,主要分布在大朗,大岭山,寮步以及东坑,最近的就是大朗和大岭山的。现在大朗小产权的价格总体比较高,主要原因在于大朗小产权房的品质普遍比较高,大朗的小产权房基本都是开发商统建楼,房子格局户型都很不错,因此房子的单价也相对高一些,不过也有相对比较便宜的房子,因此价格区间在4500-8500元每平米。
大岭山的小产权房呢,就相对便宜的多,而很多客户的第一选择也是大岭山。大岭山的房子统建楼相对比较少,大部分是农民房,外观不好看,但是价格低,两三千每平米的价格也是有的。如果喜欢大岭山的位置,又想买好的,有一些楼盘可以推荐,单价在七千左右。房子带花园停车场,使用率也很高。
寮步和东坑的相对大朗和大岭山来说,位置还是没有那么有优势的,寮步和东坑的小产权房相对之下,数量也不是很多。详细的资料可以搜索网站里的寮步或东坑,多了解了解房源信息。
最后希望大家都能选到合适的房子!

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