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购房须知
深圳小产权房拆迁如何补偿
  关于赔偿,从来没有法律文件讲小产权碰上拆除如何赔偿,也不会这么规定。但是深圳小产权房目前赔偿都是给最后买家的。有律师见证,或者历史遗留回执,有绿本,黄本,证明这房子是你的就好。农民房目前是合作建房协议+律师见证,房屋不给买卖嘛,没有说不可以合作建房享受相应权利吧,合同也是清清楚楚写了村民放弃后续拆迁赔偿权益的。
 
  有人说,原村民可以通过打官司起诉拿回房子,外村人买了一毛钱都拿不到。我说这是道听途说。专业房产官司律师研究了这几年的小产权起诉案例,给出结论就是:深圳法院根本不受理小产权相关案件。即使以前受理的也驳回。再不济受理了判了原房东拿回房产的,法院也不予执行。再不济原村民野蛮方式强行要回,也是要赔偿你本金和相应利息的,这个是法院支持的。
 
  也很多人问我,深圳小产权房是否可以落户呀,是否可以小孩子读书有没学位呀?做人不可以这么贪心的。小产权价格便宜,收租有得赚,又有可能博拆迁。怎么可以要求这么多呢。深圳小产权房是不可以落户和学位的。这个大家必须明确的。目前深圳的学位,主要是户口+商品房购房,很多地方,你有深户没有买房子都是可以读书的,办个租赁凭证就可以了。 欢迎各位朋友也发表您的意见看法,一起探讨
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