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购房须知
深圳小产权总结我在深圳买房的经验和心得
  深圳小产权讯:最近跟朋友聊天,经常听到他们说在买房路上摸索的一些经历还有无奈,我也想把自己买二手房的经历跟大家交流一下。
 
  我是今年四月份买的二手房,在宝安,金港华庭的一个两居室,40多万,有60平的实用面积。现在看来,还是比较满意的。
 
  觉得有几点心得,想跟大家分享一下:
 
  1、定好地点。大致什么位置,一定要想好。我在关内上班,我内人在关外,为了方便她,另外一个也考虑到关外的房价相对比较便宜,所以我们就决定把目标范围锁定在关外宝安。 于是,刚出关就能看到的金泓凯旋城,中心区的深业新岸线和旁边的第五大道,金港华庭、甚至桃源居的桃源盛景园等都是我们关注的楼盘。还有一些没记住名字的,都看了很多。
 
  2、定好大致价格。我们经济能力有限,而且不想买房后生活质量下降太多,所以总价控制在50w的,虽然看房过程老是对那些大房心动,甚至有了不顾后果一买了之的冲动,最后还是抹掉口水忍住了。当然这也耽搁了不少时间。
 
  3、要选一个好的中介公司。这点其实很重要。好的中介公司可以帮自己省掉很多麻烦,例如签合同,例如过户等等。而且这个我们一开始就意识到。在深圳比较出名的就几家中介公司,一是中原地产,还是就是世华地产。这两家我们都找了。感觉都不错。后来因为有朋友在世华地产买过房,就推荐这家,我们选择了世华地产,感觉他们的业务员很热情,也很专业。
 
  4、不要太挑剔。刚开始看房的时候,总想着这买套房子不容易,肯定要挑自己完全满意的,可看来看去,要不就是户型不好,要不就是采光不行,要不就是厨房太小,要不就是环境看不顺眼,或者所有都满意了,就是价格太高。后来终于想通,这哪有十全十美的呀,不能拿这套的缺点跟那套的优点比较,这样真是自己找苦头吃。
 
  5、看中后,不要犹豫了,该出手时就出手。在这点上我们就吃了亏。去年年底的时候我们就看中了金泓凯旋城的一套房子,可是去年下半年的时候,房价似乎一直在降。所以我们一直不敢出手,怕买贵了。可是今年不知什么时候,这房价就突然转向嗤嗤往上蹭了,等我们反应过来的时候,房子已经被卖掉了。这年头,买房就像讨老婆,看中了就要立马送花请吃饭看电影,否则就只会让自己错失良机,对天空叹:怎么漂亮的女人,最终都是别人的老婆呢。
 
  深圳小产权:最后想说的是,买房子确实是一项艰苦的过程,肯定要耗掉很多脑细胞的,这个一定要做好心理准备。当然,这过程也是苦并快乐着。有了属于自己的房子,真的是很开心的事情。有一种租房完全没有的踏实的感觉。
 
  祝正在寻房路上探索的朋友,保持好心情,早日找到属于自己的、满意的“窝”。
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