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东莞小产权房的分布及重点介绍
深圳作为中国的一线城市,发展潜力是毋庸置疑的。
有很多年轻人怀揣着梦想到了这里,却被这里高昂的房价吓退了前进的脚步。
是的,深圳在发展,房价也在一样飞速的发展,越来越多的人买不起房,不仅仅是商品房,现在深圳小产权房的价格也让人望而却步。
很多人将目光投向了东莞。
 
我们今天主要讲的就是:东莞小产权房的分布
东莞的小产权房有很多,大部分区域都会有,下面我把一些有小产权房出售的区域整理出来,大家可以先看一下。
房源较多: 长安 虎门 厚街 大朗 东坑 大岭山 塘厦 凤岗
房源一般: 黄江 茶山 企石 樟木头 横沥
房源较少: 寮步 清溪 道滘 桥头还有主城区
 
这其中,临深片区卖的比较好,临深片区的房子有:长安 虎门 塘厦 凤岗 黄江。
当然,距离深圳越近,房子的价格就越高,我们今天主要讲一下长安小产权房。
首先,小产权房主要分为两种:
独栋农民房: 私人开发商 或者 村委房
统建楼:     开发商统建楼  或者  村委统建楼
这两种小产权房的区别就在于:
独栋农民房都是没有小区没有自带停车场的,也就是我们在深圳或者东莞常见的 密密麻麻的原居民自建房的一种。
统建楼就不一样了,大型统建楼都会带花园小区和停车场,小型统建楼也是外观非常漂亮并且带停车场的。
 
当然,价格也是有所不同的。
东莞小产权房最低的单价在3000多一平米,最高的价格在9000多一平米。除去最高和最低,我们大部分的楼盘单价在5500元左右。
这个定价的问题,都是非常严格的,如果想要买个合心意的自住的,那么少于5500元的单价,基本上是不可能的。而5500这个价格,也只能买独栋的房子。带花园小区停车场的房子,东莞这边的价位在7500元以上。
所以,有些客户朋友想着深圳的房子贵,来咨询东莞的,觉得东莞的房子便宜,上来就想要一二十万买东莞的花园小区房。就让人感觉非常无语,白菜价的房子也是房子,不可能真的要用买白菜的钱来买房子,所以这些问题一定要思量清楚。
 
所以客户朋友一定要想清楚自己的需求,然后我们来进行合适的推荐,这样客户朋友才能买到心仪的房子。
今天主要介绍可长安小产权房的价格区间,明天我们会接着补充虎门小产权房和其他几个临深小产权房的价格介绍。

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