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装修小产权房注意事项

       小产权房的装修是一件大工程,要注意的事项有很多,即使找了装修公司也要了解相关的内容。尤其是有些装修公司会做一些没有规定的项目,事后收取费用。

  一、恶意装修增项有哪些

  1、水电改造

  一些水电工在进行水电改造时给出的预算报价只有单价,没有数量,正常情况下,水电完工后需要监理和业主一起到场测量实际发生的线路长度,验收改造质量,然后填写水电验收单。但有些装修公司会擅自填写水电验收单,随便增加使用长度。

  2、卫生间防水

  家里的防水工程一般开发商都会做好,但为了保险起见,装修时都会再重做一遍,这一部分的收费一定要在正常范围内才可以。

  3、地面找平

  地面找平是需要根据所选择的装修材料决定的,如果选的是地砖,那么就没有必要做地面找平,铺地板的话地面需要专门找平,以保证地板铺设的质量。

  4、窗套、垭口

  窗套、哑口这类的装饰线条是装修中不可缺少的,但有些装修公司在报价时会漏掉这些小项目,等到装修施工的时候才跟业主说,业主不得不选择增项。

  5、厨卫包管道

  厨房和卫生间的管道非常多,看起来显得很杂乱,在装修时都要用轻体砖包起来,增加其美观度。但有些装修公司在报价时将这一项省去,压低价格,然后施工时再增项。

  二、如何避免恶意装修增项

  1、选择品牌公司

  品牌家装公司在管理与服务上都具有一定的优势,建议选择相对较大、有品牌的装修公司,不要选择装修游击队。

  2、了解装修环节

  想要避免恶意增项,就必须要提前了解好装修的每个环节,包括施工工艺和用料等。然后再去找装修公司,审核报价时也能有个参考。

  3、对比装修合同

  可以找有装修经验的朋友,对比自己与他人的装修合同有哪些不同,考察各种材料费用、施工费用、设计费用、管理费等。

  4、查看预算表

  预算表中虽然对大多数材料的品牌规格都有详细标注,但也避免不了局部的欠缺。所以一定要仔细查看预算表,并及时与装修公司沟通。


  相关问答:

  问:房子装修应该注意什么细节与问题

  答:装修需要注意的细节很多,首要考虑的是质量保证,其次是装饰风格,另外还有安全环保,大方向把控好之后,这是答主认为该注意的细节。 一.家里插座一定要够用:很多人装修的时候没有想到预留电源插座数量的问题,觉得不需要预留太多,影响美观又不一定能用到。但其实错了,电源插座尽量多装,要不然后期使用时候排插会放的一家都是,更影响使用和美观。此外插座的位置要多加考虑,不要等到家具摆放完以后发现插座都被挡到了。 二.卫浴间防水高度不低于1.8米:从防潮的角度来说,卫浴间应该整个墙面都做防水,如果不整面都做,防水高度建议不低于1.8米。


  问:夏天装修和冬天装修有什么坏处

  答:1、夏季空气干燥,空气中的灰尘极容易吸附在油漆中,涂刷时容易产生气泡。同时,高温天,稀释剂挥发得快,油漆较其他季节更容易开裂、起壳。

  2、高温影响下,木作施工往往会产生“回突”现象,即在木作完成之后,线条收口的地方会收缩,造成边角不齐。所以,最好在线条收口做好之后,停留一段时间再刨平,让木线条充分伸缩。

  3、 每年6月中旬到7月上旬是梅雨季节,雨天多,湿度大,尤其要当心。无论是实木地板还是复合地板铺设,都尽量不要在下雨天进行,否则很容易出现变形或空鼓现象,特别是一楼,安装后还会出现返潮现象。

  二、冬季装修的坏处:

  1、冬季装修工期不易把握

  冬天较冷,施工工人状态会有影响,工人拖延工期实属正常。同时,冬季装修要注意施工现场,天气干燥,防火防电。

  冬季装修需妥善安排时间,如果春节前不能完成,就要做到跨年装修的准备,算好工人放假节后返工的时间!建议业主可以在春节前将水电工程完工,这是装修最初阶段也是最重要的部分,来年开春后继续做后面的工程,这样也不会有影响。

  2、水泥砂浆黏合度会受影响

  冬季对于装修施工来说,天气条件的确比较恶劣,所有冬季装修也存在劣势。

  冬天阴冷。冬季装修施工,温度太低,水泥砂浆的粘合度会受到影响,来年贴好的砖可能发生脱落。
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