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装修小产权房前必须了解的知识!

        1. 装修是个麻烦事,千万别图省事,怕麻烦,越怕麻烦越麻烦。

  2. 动工之前,要有一个整体的规划和细节的考量,也就是说,要有专业的设计,要有合理的预算,前期准备过于粗糙或想到哪做到哪的装修,必定会夹带很多隐患,轻则影响心情,重则需花冤枉钱返工重装。

  3. 别问装一套房子需要多少钱,以100㎡的房子为例,正常情况下,从3万到13万都可以装好,就看你想要什么样的品质以及自己愿意花多少钱了。

  4.对于普通的家庭装修,装饰公司资质不资质,主材大品牌不大品牌其实没什么卵用。选装饰公司或材料,主要看口碑,看材质和服务,而不是看广告或营销噱头。

  5.确定装修形式

  首先要根据自家的情况,确定到底是选择全包还是半包,关于全包和半包的区别,上期我们详细讲过,如果你不知道如何选择,可以点击图片查看,对比一下看看到底哪种形式更适合自己。

  6.确定装修预算

  在游戏中,有什么样的装备就打什么样的怪物,在装修中,资金和预期的效果也是成正比的,但前提是你没有被坑。

  7.看工地

  工地能直接反映出装修的好坏,工人的施工水平、装修所用的材料、工地的环境卫生,都能赤裸裸的表现出来,业主在装修前一定要去工地看看,好不好一看就知道。

  总结:装修前必须掌握的知识。

  望

  ◆ 看水电线槽和和布管是否横平竖直

  ◆ 看开关、插座是否分别在同一水平线上

  ◆ 看瓷砖铺贴是否平整,瓷砖接缝宽度是否均匀

  ◆ 看吊顶基层表面是否平整,曲线是否顺滑流畅

  ◆ 看油工表面色泽是否均匀,有没有反色透底现象

  ◆ 看工地卫生状况,是干净整洁还是脏乱差

  闻

  ◆ 用鼻子闻乳胶漆是否有刺鼻气味

  ◆ 闻各种板材有无刺激性气味

  ◆ 闻整个施工现场有无刺激性气味

  问

  ◆ 和工人交谈,看工人是否专业

  ◆ 和工长交谈,看工地管理是否规范

  ◆ 和监理交谈,看监理验收有无标准

  切

  ◆ 用手摸瓷砖接缝处,勾缝剂填充是否饱满平滑

  ◆ 摸墙面是否平整光滑,有无流坠、颗粒等

  ◆ 摸阴阳角是否方正垂直,有无缺角或凹凸不平


  相关问答:

  问:装修什么时候最好?

  答:一般在一年中的:3-5月份,9-11月份装修比较好,天气适宜,处于装修旺季,很多人会选择在这个时候装修。就像现在这个季节,就是装修的旺季,装修刚刚好。


  问:怎样装修房子最省钱?

  答:一、装修前省钱

  1. 算好材料账

  目前,装饰材料专卖店、超市很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让

  列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。

  2. 算好设计账

  如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是请

  来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%~20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时,除了要关心整体效果、舒适程度外,一定要询问清楚具体细节:如是否坚固、是否耐用,以防留下潜在的隐患。

  3. 算好时间账

  家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。

  4. 算好权益账

  装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。

  签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般情况下,装修家庭验收时难以发现质量问题,过了一段时间才会暴露出来。

  二、从家具选购中省钱

  1.展示柜不作壁板

  木板要省钱也可以从壁板动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮的功能外,还有受重的考量。若壁面没有渗水的问题,没有放置重物,可以不要钉柜子的壁板。像主卧这面展示柜,主要是要让屋主放置个人收藏品及化妆品,所以设计师并没有钉上壁板,这样既省钱又有美感。

  2.厨房设备用国货

  厨房要省钱一定得要从厨具及磁砖下手,考量到预算,设计师全部采用国产用品。本来台面是用珍珠板,但因为屋主想要人造石的台面,预算又不足,设计师就很大方地送了人造台面。

  3.三面铝窗造型最省钱.

  阳台墙上,本来就有架铝窗,但因为太过陈旧,将原有的铝窗拆除,再换上新的铝窗。铝窗最省钱的作法,就是用三面铝窗,搭配5mm厚的强化玻璃,若是用格子的造型铝窗,价格得多1倍。

  4.格子玻璃取代格子落地门

  通往后阳台的落地门,用格子玻璃来代替格子状的落地铝门,一样有格子落地门的效果,价格却省了1半以上。

  5、墙面涂料与墙砖选择一般品牌

  在家居生活中,人和地面接触的最为频繁,所以选择地面材料尤其要关注品质,无论是卧室、客厅的地板还是厨房、卫生间的地砖最好选择大品牌好产品。而墙面的涂料和厨卫的墙砖则可以选择一般品牌的。由于地面只有一个面,而立面有四个面,这样选择可节省不少资金。

  6.隔墙作更衣室

  更衣室比作衣橱便宜,从儿童房偷出将近1坪(1坪等于3.3平方米)的空间,用木作夹板隔出更衣室,为了美感还特别在壁板挖了洞作造型。

  7、吊灯、窗帘、挂饰等物品选择较便宜的。

  在装修过程中,有许多电线管道是要埋在墙里面的,一是为了美观,二是为了节省空间。对于埋在墙里的电线和水管一定要挑选质量过硬、品牌有保障的产品。因为它们在维修时不仅复杂,代价也很大。而外部装饰品,像是吊灯、窗帘、挂饰等物品则可以选择相对便宜的,因为是在外部,修理起来较为方便,时间长了想要换掉也不会太心疼。

  8.垫高作床架

  由于屋主有2个女儿,卧房最少也要1张双人床或2张单人床。所以既然要作木地板,不如把地板架高,在地板上摆2张单人床垫,就可以省下2张单人床架的费用。架高地板虽然得再加钱,但比起2张床架的钱还是便宜的。

  9、开关和插座可以选择普通品牌

  家里的开关和插座平时很少有人关注,往往插座买好的,开关却不注意。其实不然。开关使用的频率高,对品质的要求自然也高,而且开关通常是在比较显眼的位置,也要求有装饰性。而插座的通常较为隐蔽,使用率也低。所以开关要买好的,插座则可以选择普通的。

  10.柜子用木作搭配系统家具门片

  装修要省钱,一定得要从木作动脑筋。一般木作柜子的计价方式,除了木工施作柜体及五金配件的价格外,还包括了门片油漆的费用。为了省钱,便用请木工钉作作柜子的桶身,再用系统柜的门片,这样不但省了门片油漆的费用,再加上系统柜的价格本来就比木作柜子便宜,就可以省下不少钱

  11.玄关隔屏用鞋柜取代

  为了不让来客一眼就看到客厅,考量到实用及预算,用鞋柜代替玄关隔屏。虽然鞋柜的价格比玄关隔屏来得贵,但却比较实用,最重要也省了玄关隔屏的费用。

  12.抛光石英砖取代大理石地板

  喜欢大理石光滑的质感,但因为大理石不含施工,光材料就很贵,预算不允许。所以抛光石英砖代替,当然就省下不少钱。

  想做到

  一定要从细致方面做起,才可以最到实惠省钱。
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