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装修小产权房各环节工期一般多久?越久越好吗?进来一看便知

       装修小产权房中所需具备的工序非常多样,因此只要在前期时间的安排上一定要做到合理的装修计划,那么装修工期一般多久比较合适呢?下面就跟随小编一起来看看吧!

  装修工期一般多久

  1、结构改造,砸墙砌墙,清渣(一般2-3天)

  如果你买的户型不是方方正正的,没有规避各种风水讲究,那就只有靠后期改动。拆改一般设计墙体拆除,墙体堆砌,拆除飘窗台,堆砌飘窗台。(附:泥木工程砌墙体时一定要注意这些事项!)

  90㎡以内的户型拆改动作不大的差不多1-2天左右,改动稍大涉及到混凝土墙体之类的就要2-3天左右。如果家里面没的拆改这项,就可以减去这部分时间。

  2、水电改造,开槽布管(至少5-10天)

  水电改造涉及内容包括开槽、布线、布管、验收等,跟施工设计图密不可分同时还有可能根据墙体的结构加以修改调整。根据工程复杂情况不同工期在5-10天左右,根据房子大小,线路安排有所调整

  注意:在水电工进场以后,就可以叫水电工写好开关面板和灯的清单,你可以趁早参与一些优惠活动购买了。

  3、泥瓦工程,包括包管子,防水,贴瓷砖等(至少10-15天)

  泥瓦工程说白了就是防水,贴砖。防水要根据厨卫面积大小,使用习惯,做的防水高度等有关,加上做好放水后还要进行闭水试验。时间又是2天。(闭水实验和其他空间的贴砖可以同时进行)

  瓷砖大小铺贴的复杂程度,是否需要切割对花等相关,所以花的时间不等。铺贴之前还需要红外线定位等,铺贴完毕之后还要敞干。一般时间就是15天左右。

  注意:泥工进场后,在做防水的时候,就要开出瓷砖清单了,瓷砖应该在泥工进场后2天就能进场是最好,以免因为自己的原因拖延工期。

  4、木工工程,包括吊顶,背景墙,现场打柜子等(至少10-15天)

  木工主要就是吊顶,家具定做,木质背景墙等。时间长的也有个把月的。当然如果你全部选的是成品家具、没的木作项目,时间就会相应少很多。

  注意:进行到木工工程,基本上家里的东西都可以趁早看款式看型号,比如马桶,卫浴,烟机灶,五金类,等等都早早入手,以免要用的时候措手不及。

  5、油漆工程,包括墙面漆和现场打的家具油漆(至少15天)

  油漆工程主要是指墙面、吊顶刷漆、贴墙纸等,必须要等腻子干了之后才能刷漆,而每一遍都必须干透才能进行下一道工序。所以这一项也是很花时间的完毕之后如果出现部分瑕疵还需要打磨修补敞干。工期最短也是15天左右。

  6、安装工程,包括五金洁具,灯具等等(5-7天)

  一把这个就看自己把控,你东西都到齐了,安装起来还是比较快的,就是怕今天到一点这个,明天装个那个,所以在中期装修的时候,后面需要安装的东西就要开始买回来了,注意别买错尺寸。

  按照这样算下来,差不多是两个半月的时间,这个是100平左右的户型正常施工的时间,当然一般情况下没这么理想,不同工种之间衔接的时候有可能会有1,2天的停工,也算是正常的。

  还有就是你主材购买不及时,也可能耽误一些时间,所以正常的家装,整个周期在3个月以内比较正常,尽量在合同里面约定好装修时间,然后注意每次都提前购买好下一步要使用的主材,规避因自己的原因导致的工期延误。

  延期了业主该怎么办?

  1、分清装修延期原因和责任方

  要解决问题,首先要分析原因,即要先分析造成不得不延期的原因。这是必须充分弄清楚的一步,因为它关乎到责任的所在。要看清楚装修公司延期的原因是什么,看是否自身原因造成的。

  责任在业主的情况:业主未按约定完成相应工作、未及时提供材料进场或材料出现质量问题、未及时验收签字、未履行合同约定按时支付工程款。

  责任在装修公司的情况:装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题造成返工或整改等造成装修延期。

  2、按照装修合同解决

  (1)装修合同需涉及工期这一项

  在业主在与施工单位签订装修合同时,有必要签定工期延期责任及相关赔偿条款。最好确定每天支付违约金的具体金额数,如果是按工程总价的比率填写,最好测算一下折合每天的具体金额数。

  (2)装修公司造成延期的责任追究

  如果装修延期是由于装修公司方面造成的,业主则应该按照合同办事,努力争取自己的合法权益。根据装修签订的合同中,注明了具体的违约金额和细则的,严格按照合同执行。

  上述就是这次小编为大家分享的装修工期一般多久方面的介绍,希望对你有所帮助,以上时间仅供参考。


  相关问答:

  问:装修房子的先后顺序是什么?

  答:装修的施工工序:

  1.进场,拆墙,砌墙。

  2.卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。

  3.凿线槽,水电改造并验收。

  4.封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。

  5.卫生间,厨房贴墙面磁片。

  6.木工进场,吊天花,石膏角线。

  7.包门套,窗套。制作木柜框架。

  8.同步制作各种木门,造型门及平压。

  9.木制面板刷防尘漆(清油)。

  10.窗台大理石台面找平铺设。

  11.木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。

  12.墙面基层处理,打磨,找平。

  13.家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。

  14.墙面油ICI最少三遍。

  15.家私油漆进场,补钉眼,油漆。

  16.处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。

  17.灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。

  18.清理卫生,地砖补缝,撤场。

  19.装修公司内部初步验收。

  20.三方预约时间正式验收,交付业主。


  问:晚上超过几点不能装修

  答:规定夜间是晚上22点至次日6点钟。

  夜间的噪声排放标准只是比日间标准更高而已。无论夜间还是日间的噪声排放标准,其与认定噪声扰民存在相关但是并不一定必要的关联。即只要产生了与环境不相适应的噪声排放,而且也产生了居民被干扰的后果,即可认定为噪声扰民。

  国家《城市区域噪声标准》中,明确规定了城市五类区域的环境噪声最高限值:

  1、疗养区、高级别墅区、高级宾馆区,昼间50dB(分贝)、夜间(指22时至次日6时,下同)40dB;

  2、以居住、文教机关为主的区域,昼间55dB、夜间45dB;

  3、居住、商业、工业混杂区,昼间60dB、夜间50dB;

  4、工业区,昼间65dB、夜间55dB;

  5、城市中的道路交通干线道路、内河航道、铁路主次干线两侧区域,昼间70dB、夜间55dB。
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