深圳小产权信息网logo
服务咨询电话:
13538264586
  • 1
  • 2
热门楼盘:   松湖岭秀     丽景花园     湖畔公馆     长青公馆     绿景名都
本地资讯
装修小产权房的先后顺序,建议收藏!

     装修过程繁琐,需要注意的问题多如牛毛,对于新手来说,是一个不小的考验。装修是大事,要做到心中有数,如果不提前了解大概的装修流程,可能中间会出现很多问题,比如预算超支,墙面颜色没选对,插座没预留够等问题,让你焦头烂额,所以筑客君为了让大家少走弯路,

  今天为大家详细介绍小产权房的装修顺序,希望能帮助到小伙伴。

  装修准备阶段

  这个阶段主要是学习阶段和初步规划阶段,要大量的储备装修知识,做好各项目大概的资金规划,和家庭成员商量推荐一个装修总指挥,确定大概的装修风格。

  装修知识的储备

  1、上网查询:去一些专业的家装网站,微信公众号获取知识,找一个好点的家装经验交流论坛,看网友的家装日记,这些是宝贵的经验总结。

  2、向有经验的朋友请教:如果身边有做装修的朋友、亲戚、同学,或者装修过房子有经验的,可以向他们请教。记下他们装修时遇到的问题或者难点,这个可能就是你日后装修需要注意的问题。

  装修风格的确定

  1、下载家居类app,家居网站参考大量的图片,根据内心的需求,找到自己和家人统一的装修格调。

  资金初步规划

  1、要有原则:量体裁衣,量入为出;

  2、硬装和软装,每项做一个大概的规划,比如装修公司设计大概花多少钱,硬装大概花多少钱,家电大概花多少钱,家具大概花多少钱等,都要有个大概数目。

  量房、设计阶段

  本阶段最重要的使命就是必须要定好自己的设计方案,以及总体的资金预算和未来的装修模式。

  设计方案:

  找装饰公司或独立工作室的设计师或自己装修确定装修设计方案。这些确定了后你需要有平面图、施工图、水电图、天花图、效果图等。(对于装修效果图,作为业主,不能光看效果图有多漂亮,有多炫酷,纸上的硬装材料和软装家具等能不能落地,这个才是最重要的。)

  装修预算:

  家装一般有四大块支出

  1)基础装修、厨卫设备部分

  2)家具部分

  3)装饰品

  4)家电部分

  一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。

  装修模式:

  目前市场上最常见的装修方式简单的分为三种:清包、半包、全包。大家可根据自己的实际情况按需选择。

  清包:清包也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工。

  适合人群:对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。

  半包:即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。

  适合人群:对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。

  全包:也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。

  适合人群:工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。

  合同签订阶段

  装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷的保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”,一份好的合同和预算清单,是你是否能顺利完成装修最重要的节点,所以签订装修合同时要非常重视。

  一般来说,装修合同签订流程有以下几个步骤:

  1、确定意向

  2、设计确认

  3、预算提交(决不允许出现漏量漏项,承包范围的材料清单,约定决算等)

  4、总价确认

  5、确定质量和协商工期

  6、付款

  7、明确的双方责任和义务;违约责任;签字即生效

  装修施工阶段

  这个阶段意味着你家装修正式开始了,无论是体力还是心力都要跟上,装修是一个痛并快乐的旅程。

  1、土建阶段:

  按照设计图纸,进场,各个房间进行改造设计,拆墙,砌墙;凿线槽,水电改造并验收;封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验;卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。

  2、基层处理阶段:

  木工进场,吊天花板,石膏角线;包门套、窗套,制作木柜框架;同步制作各种木门、造型门及平压门;木制面板刷防尘漆(清油);窗台大理石台面找平铺设;木饰面板粘贴,线条制作并精细安装;墙面基层处理,打磨,找平;家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。

  3、细部处理阶段:

  墙面刷漆最少三遍;家具油漆进场,补钉眼,油漆;处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线;灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试;清理卫生,地砖补缝,撤场;装修公司内部初步验收;三方预约时间正式验收,交付业主。

  装修成品安装阶段

  进入这个阶段,意味着你家装修将要结束,这个时候你对家的整体呈现充满期待,幸福感满满......

  成品安装主要是指:柜门安装、开关插座灯具安装、水处理设备安装、燃气热水器安装、浴室柜、台盆安装、龙头、马桶、淋浴房、卫浴五金安装、一些家具进场安装、窗帘杆测量安装。

  这些安装步骤也不一定完全按顺序走,总之就是前期安装的一定是会搞得家里很脏的安装,比如五金、卫浴等需要打孔安装膨胀螺丝等。

  虽然快要结束,但也不能放松警惕,这个阶段还是有很多需要注意的地方。

  ①家具进场前,应备好如下物品:一次性鞋套、几盒活性炭、梯子、地板保护膜。

  ②优先进场安装比较复杂的家具,特别是需要商家上门安装的,后续进入一些安装较为简单的。

  ③进场的时候注意保护地板和墙面,防止与地板、墙面之间发生摩擦。

  购买家电和配饰

  房子装修装完后,软装和家电一样都不能少,特别是家用电器的选购,常常需要花费大量的时间、精力和财力;同时,后期配饰是最体现主人品味和喜好的一步,在装修中有这样那样的失误,也可以在后期配饰的时候,多花点心思去弥补。


  相关问答:

  问:周六日是否可装修

  答:《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第四十七条的规定:“在已交付使用的住宅楼内进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境污染。” 周六日不能施工,在周一至周五的每天中午12点至14点、晚上18点至次日早上8点也是不能从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装饰装修施工的,应在上班时间进行装修。


  问:房子装修应该注意什么问题?

  答:装修注意事项:

  1、墙内的跑线要设计好,不但会关系到隐蔽工程的费用,而且还能够减少后期家居生活中的插板数量,有利于提升家中的整洁度。

  2、上网不可抵挡的诱惑性,在装修新房时,注意在每个房间预留一个网口。无线路由器是个不错的选择,但是不稳定,雷雨天气最好别用。

  3、插座的设计很麻烦,但业主可事先将家中电器产品的预设位置规划好。

  4、所有龙头都装冷热水管,这样省去后期整改,而且使用也很方便。

  5、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外,同时还要注意质量。

  6、线槽的水泥表面批腻子之前要处理好,对于不结实的表面用清洁球处理干净。

  7、木工类油漆工类也是一样,自己检查到位,确定好木工做柜子的格局、位置等;确定好油漆工涂刷乳胶漆颜色的位置等,一旦做好也很难改造。
       
      转载请保存此链接:http://www.xcq518.com/bendizixun/20190809-3975.html

网友推荐